携手开发区金控,绿地23亿广州拿地!知识城将现200米高地标
来源:admin 时间:2019-05-13 16:23 浏览次数:

携手开发区金控,绿地23亿广州拿地!知识城将现200米高地标

南都地产原创2019-05-10 12:57查看

一切都在预料之中。

去年10月,黄埔区与绿地控股集团签署合作框架协议,双方将在中新广州知识城联合投资建设知识城国际创新驱动中心,打造绿地集团大湾区总部。

签约半年多后的今天(5月10日),用于建设知识城国际创新驱动中心的巨无霸用地,被绿地集团以底价收入囊中。

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地块(ZSCN-D1-5地块)位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东,为商业、商务混合用地。占地面积14.86万平方米,可建设用地面积14.26万平方米(商务用地占90%、商业用地占10%),以容积率3.8计,相当于总建筑面积高达56万平。

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从规划文件可见,该地建筑功能囊括办公、商业、展览、产业等于一体。当中绿地大湾区总部大楼高达200米,从低层往上依次为街区生活、创意聚落、架空平台、产业办公、总部办公,酒店位于最上面部分。

将建设成为集创新研发平台、经济办公和高端人才服务等功能于一体的国家级标杆产业园区,集聚新一代信息技术(芯片)、大数据(区块链)、科技金融、人工智能等产业变革的核心驱动力,打造广东一流、全国领先、国际知名的创新驱动发展示范区和国际创新资源集聚区。

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今日成交地块,属于中新知识城国际创新驱动中心首期建设项目,未来将主要用于建设新一代信息技术产业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区,以及高端商务、技术交流、服务配套等设施。

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绿地拿地以后,须自持当中一半的物业(其中超高层物业需全部自持),自持年限10年。

承诺土地交付使用后3年内投产,投产年产值(营业收入)不低于23亿元,年缴纳税收不低于2亿元;土地交付使用后6年内达产,达产年产值(营业收入)不低于50亿元,年缴纳税收不低于4.3亿元。

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中新知识城国际创新驱动中心项目由绿地集团与广州开发区金融控股集团有限公司共同投资建设,总投资过百亿元。

南都记者 邱永芬 实习生 杨芷琳

编辑:李美钰

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